Situasi real estat di Rusia sekarang sulit. Permintaan untuk pembelian rumah turun, banyak agen real estat bangkrut. Sementara itu, situs semakin banyak menempatkan iklan: "Dijual rumah berhantu". Ada apa di balik ini dan bagaimana informasi semacam itu dapat memengaruhi harga suatu objek dan permintaan untuk itu? Mari kita cari tahu …
Rumah "najis"
Di Barat, pasar "rumah berhantu" sudah ada sejak lama. Biasanya, informasi tentang kehadiran "roh jahat" tidak disembunyikan, karena cepat atau lambat akan muncul juga … Dan pemilik sebelumnya dengan jujur memperingatkan calon pembeli bahwa rumah itu "tidak bersih".
Jadi, baru-baru ini, pasangan bintang David dan Victoria Beckham terpaksa menjual rumah besar mereka dengan harga yang sangat murah, karena hantu mantan pemiliknya diduga tinggal di dalamnya. Pemilik salah satu rumah di negara bagian Pennsylvania tidak dapat menjual propertinya dengan cara apa pun karena poltergeist. Tetapi sebuah rumah besar di New York, sebaliknya, sangat diminati oleh pembeli karena konon ada hantu yang tinggal di sana.
Tampaknya orang harus menghindari "rumah berhantu". Tapi semuanya sangat ambigu. Beberapa orang bermimpi tinggal di rumah seperti itu. Bangunan yang terkait dengan beberapa tokoh terkenal sangat diminati. Orang yang percaya pada mistisisme, atau bahkan peneliti paranormal, mungkin ingin menetap di rumah seperti itu.
Namun, orang lebih tertarik pada rumah, di mana "penghuni dunia lain" berperilaku relatif tidak berbahaya. Hanya sedikit orang yang ingin membeli real estat di mana sesuatu yang buruk dan berbahaya terjadi, misalnya, barang-barang rusak dan terbakar sendiri, kecelakaan menimpa penyewa, beberapa entitas gelap muncul yang mencoba menyerang orang … Selain itu, calon pembeli melewati rumah, di mana seseorang tidak mati karena kematiannya sendiri, di mana pembunuhan terjadi …
Video promosi:
Rumah "dengan sejarah"
Ada banyak bangunan seperti itu di Moskow. Misalnya, House on the Embankment yang terkenal, yang banyak penghuninya ditekan di tahun 30-an. Mitra pengelola agen penjualan real estat elit Dmitry Khalin mengatakan bahwa pada malam hari di apartemen Anda dapat mendengar suara sepatu bot, seolah-olah petugas keamanan datang untuk mencari korban lain. Dan beberapa orang juga melihat hantu orang-orang yang pernah tinggal di sini… Namun demikian, permintaan apartemen di Rumah Tanggul cukup tinggi. Dan mereka sama sekali tidak dijual murah. Sama seperti apartemen di rumah tempat tinggal Fanny Kaplan Sosialis-Revolusioner yang terkenal, yang mencoba Lenin, harga per meter persegi di sana 30 persen lebih tinggi dari harga pasar.
Poltergeist juga ditemukan di rumah tempat Museum Bulgakov terletak di Bolshaya Sadovaya, 10. Dikatakan bahwa hantu kucing Behemoth, salah satu karakter The Master dan Margarita, muncul di pintu masuk. Dan menurut direktur museum, Nikolai Golubev, pada malam hari, benda-benda di bekas apartemen Bulgakov berpindah tempat dan perangkat elektronik menyala sendiri. Saya harus melepas perangkat untuk mengeringkan tangan, karena terus bekerja "diam".
Poltergeist untuk dipilih
Rumah di Sadovaya juga termasuk dalam daftar "real estate berhantu". Item semacam itu telah muncul di banyak katalog real estat. Mulai saja mesin pencari dan Anda dapat memilih dari berbagai opsi. Ketika Anda membuka iklan semacam itu, sebuah prasasti muncul: "PERHATIAN, HANTU!"
Satu iklan berbicara tentang seorang brownies yang suka mengambil benda berkilau untuk dirinya sendiri, tetapi kemudian selalu mengembalikannya ke tempatnya. Di apartemen lain yang dijual, ada hantu yang cekikikan saat pemiliknya menonton film komedi. Pengumuman ketiga tampaknya yang paling menakutkan: ini berbicara tentang siluet yang muncul dari waktu ke waktu di dapur dekat jendela … Dua pengumuman lainnya mengacu pada apartemen yang disewakan. Di satu, brownies diduga hidup, mencuri permen dari pemiliknya, di sisi lain lampu menyala dan mati dengan sendirinya … "Apartemen dengan poltergeist" satu kamar termurah di Moskow bisa disewa seharga 25 ribu rubel sebulan.
Alexey Avdey, kepala pasar real estat sekunder di TsIAN, dan rekan-rekannya bahkan memutuskan untuk membuat fungsi baru untuk aplikasi seluler mereka yang memungkinkan Anda mencari "rumah berhantu".
Dengan demikian, setelah membiasakan diri dengan katalog tersebut, Anda dapat dengan mudah mengetahui apakah perumahan yang Anda sukai termasuk dalam daftar "najis" atau, sebaliknya, menemukan diri Anda "rumah dengan hantu" yang layak.
Harganya bervariasi sesuai permintaan. Jika tidak ada cukup banyak orang yang ingin tinggal di rumah tempat entitas dunia lain ditemukan, maka biayanya bisa dikurangi, biasanya 10-15 persen. Jika reputasi "hantu" tempat itu tidak mengganggu pembeli potensial, maka harganya bahkan bisa dinaikkan.
Ngomong-ngomong, CIAN bahkan merilis video instruksi terperinci tentang bagaimana berperilaku dengan hantu yang ditemukan di apartemen Anda. Penyanyi Natalia Ionova (Gluk'oZa), bintang acara "The Voice" Maria Eroyan, pesulap Daniil Radaev, dan blogger serta jurnalis Ilya Varlamov mengambil bagian dalam proyek video tersebut.
