Faktor apa yang tidak mempengaruhi pilihan real estat! Bagi sebagian orang, yang utama adalah aksesibilitas transportasi, bagi seseorang penting untuk memiliki taman kanak-kanak atau rumah sakit di dekatnya. Namun, ini belum semuanya. Seperti yang diketahui oleh para analis, 95% pembeli potensial juga menganggap penting untuk mempelajari "silsilah" tidak hanya apartemen dan rumah, tetapi juga daerahnya.
Realtors berkata: tidak peduli seberapa rasional dan warasnya klien mereka, hampir tidak mungkin menemukan pembeli untuk sebuah objek yang "dibicarakan". Di sisi lain, ini adalah gambaran mistik yang menarik banyak orang yang penasaran ke "rumah berhantu" di seluruh dunia. Jadi apakah layak terlibat dengan real estat seperti itu? Majalah "real estate Kazanskaya" mempelajari peta kota untuk komponen "dunia lain". Pembaca harus menarik kesimpulan tentang manfaat berinvestasi pada objek semacam itu …
Energi dipompa?
Di Kazan, seperti yang bisa diduga, catatan saksi mata tentang fenomena yang tidak biasa paling sering dikaitkan dengan rumah di bagian sejarah. Tapi, ternyata, bahkan rumah dengan konstruksi yang relatif baru bisa menghadirkan kejutan …
Jika rumah tersebut didirikan di wilayah kuburan tua, gereja yang hancur, atau tempat terjadinya peristiwa tragis, kemungkinan menjumpai sesuatu yang “seperti itu” di antara warga akan meningkat. Kami berhasil menemukan beberapa tempat seperti itu sekaligus di Kazan.
Distrik Kirovsky, st. Jalan raya. Rumah pertama di sini dibangun di atas kuburan tua, yang terletak di lokasi rumah No. 15, 17, 19, 21. Sebagian besar fenomena anomali terjadi di apartemen rumah-rumah ini. Mereka mulai menghancurkan kuburan selama Perang Patriotik Hebat. Tidak ada cukup kayu bakar pada saat itu, dan salib dari kuburan yang ditinggalkan dibakar di kompor. Dan pada tahun 1960-an, untuk pembangunan "Khrushchevs", seluruh distrik, termasuk halaman gereja, diratakan dengan buldoser. Tulang-tulang dalam jumlah banyak dibawa keluar dengan truk entah ke mana, terutama orang-orang tua yang berpikiran suram bahkan mengklaim itu ke pabrik sabun …
Video promosi:
Dan ada banyak tempat seperti itu di Kazan: misalnya, pasar Chekhov dan pom bensin di dekat pemakaman Arsk (dibangun di atas tempat pemakaman tentara yang meninggal di rumah sakit akibat luka-luka Perang Patriotik Besar); rumah dan dealer mobil di jalan. Saban di distrik Kirovsky, sebagian dibangun di pemakaman Powder Sloboda, dll.
Mereka ingin mengubah tempat penyakit dan penderitaan menjadi hotel
Rumah sakit Shamov di Kazan adalah bangunan bersejarah yang dibangun untuk kota oleh pedagang dari serikat pertama, Yakov Shamov, lebih dari seabad yang lalu. Proyek pembangunan ini dikembangkan oleh arsitek Kazan terkenal Oleshkevich bersama dengan tiga orang dokter. Konstruksi dimulai pada tahun 1907, tetapi Shamov sendiri tidak melihat penyelesaiannya - ia meninggal pada tahun 1909. Rumah sakit itu selesai dibangun dan dilengkapi oleh jandanya. Klinik dibuka pada tahun 1910.
Selama perang saudara, bangunan itu rusak parah akibat tembakan. Tetapi sudah pada tahun 1919 - 1920 itu diperbaiki dan dilengkapi kembali: rumah sakit klinis kota pertama dibuka di sini.
Selama seabad sejarahnya, rumah sakit Shamovskaya telah melihat banyak hal. Tapi yang paling "mistis", menurut kami, dimulai dengan dia setelah penutupan pada 2008. Bangunan yang terpelihara hingga saat ini membuat distrik itu ketakutan dengan siluet yang suram. Tetapi jika kita berbicara tentang hantu, maka pertama-tama ada baiknya menyebut investor "hantu". Di penghujung tahun 2012, bangunan bersejarah itu seolah mendapat harapan untuk dipugar: ditempatkan di bawah asuhan sebuah perusahaan asal Malaysia. Orang Malaysia bermaksud mengubah rumah sakit Shamov menjadi hotel internasional. Namun, setahun kemudian ternyata investor asal Malaysia itu aktif mencari pembeli, tak tahu harus berbuat apa dengan akuisisi mereka.
Pada musim semi 2014, Badan Pengembangan Investasi Republik Tatarstan mengumumkan bahwa seorang pemain dalam bisnis medis dari Kanada akan segera mulai beroperasi di gedung rumah sakit Shamov, dan sekitar $ 15 juta akan diinvestasikan untuk rekonstruksi rumah sakit tersebut. AIR diklarifikasi: klinik internasional akan muncul di sini, spesialisasinya masih ditentukan.
Namun, pada November tahun lalu diumumkan: sebuah hotel dari jaringan Turki Rixos akan dibuka di gedung rumah sakit Shamov di Kazan, yang akan merekonstruksi gedung tersebut. Volume investasi adalah $ 30 juta.
Pihak berwenang mengumumkan pembukaan hotel pada akhir 2017. Namun, hal berbeda terus dikatakan tentang waktu transformasi gedung 1908 menjadi hotel mewah - tahun penyelesaiannya disebut 2017, 2018 dan bahkan 2020. Selama ini, pekerjaan rekonstruksi terus berlanjut, yang hasilnya mereka tidak terburu-buru untuk diketahui masyarakat umum.
Bagaimanapun, roh mistik tertentu masih ada di gedung berusia seabad (terutama di bangunan luar, bekas kamar mayat) - ini dicatat oleh paranormal dan penguntit Kazan yang berhasil mengunjungi rumah sakit tertutup. Ngomong-ngomong, para ahli esoterik sangat menganjurkan untuk "mengubur" gagasan membuka hotel: energi di sini kuat dan berat - fenomena mengerikan dapat terjadi, tamu akan merasa tidak enak badan dan bahkan kematian mungkin terjadi …
Hantu pria yang terbunuh di sebuah rumah dengan nasib yang menguntungkan
Kita berbicara tentang rumah pedagang Kekin di jalan. Galaktionova. Inilah salah satu pemandangan Kazan langka yang berhasil menghindari kehancuran dan tetap ada dalam sejarah kota modern. Pada tahun 2000, bangunan tersebut diakuisisi oleh grup perusahaan TAIF, yang memutuskan untuk merekonstruksi Rumah Kekin, dengan mempertahankan tampilan bersejarahnya. Hari ini menjadi pusat perbelanjaan dan perkantoran, terdiri dari dua bangunan dengan luas total lebih dari 11 ribu meter persegi. meter.
Namun, terlepas dari nasib beruntung dari bangunan bersejarah itu sendiri, ada hantu juga di sini. Kami berhasil menemukan bukti seperti itu: sosok samar seorang pria berbaju putih, mengenakan celana dalam dengan ikatan menjuntai, terkadang melintasi jalan dan memasuki gedung tepat melalui dinding. Menurut satu versi, ini adalah hantu pencuri yang tidak beruntung. Seperti, suatu ketika Kekin menemukan seorang bajingan yang naik ke atasnya, menyusulnya di tangga dan memukulnya sampai mati dengan kandil tembaga. Setelah sadar, pemilik rumah memutuskan untuk menyembunyikan mayatnya, menemboknya di salah satu cerobong asap untuk menghindari proses dengan polisi.
Itulah bagiannya …
Legenda urban menghubungkan hantu dengan lorong Chernoyarovsky (21 Kremlevskaya st.). Ia berutang reputasinya kepada seorang "wanita merah" yang, selama seluruh keberadaan bangunan (dan dibangun pada tahun 1901 oleh arsitek G. Rusch, pemiliknya adalah pedagang Chernoyarov), ditunjukkan kepada orang-orang sebelum kebakaran. Dan jika orang yang skeptis dapat mempertanyakan keberadaan hantu, maka kebakaran itu sendiri tercatat dalam sejarah kota.
Entah bagaimana, pemilik kedua lorong ingin menggabungkan bangunan tersebut menjadi satu kompleks. Tetapi pemilik rumah kecil di antara lorong-lorong Veniaminov dengan tegas menolak untuk menjual tanah mereka. Dan kemudian suatu malam terjadi kebakaran di rumah mereka. Bangunan kayu itu terbakar habis. Dan bersamanya - dan seluruh keluarga Benjaminovs. Penyelidikan tidak dapat membuktikan tidak hanya keterlibatan pedagang Chernoyarov dalam kebakaran (bagaimanapun juga, dari dia inisiatif untuk menyatukan bagian-bagian itu datang), tetapi juga fakta pembakaran. Tetapi segera setelah pembangunan penyeberangan dimulai, kebakaran mulai terjadi di kabin para tukang bangunan. Dua orang tewas dalam kebakaran itu. Pedagang Chernoyarov, meninggalkan gagasan transisi, menetap dengan keluarganya di lantai tiga lorong. Enam bulan kemudian, putra tertuanya masuk ke kamarnya. Dan setiap kali ada saksi yang melihat seorang wanita berbaju merah … Agaknya, ini adalah istri Benjamin,tewas dalam api. Mereka bilang dialah yang menentang penjualan rumah itu. Kemudian, Chernoyarov membangun sayap terpisah di halaman lorong, di mana dia tinggal bersama keluarganya sampai revolusi, di mana dia beremigrasi.
Kebakaran di lorong Chernoyarovsky juga terjadi setelah revolusi: pada tahun 1919 (kemudian sebuah asrama terletak di lorong tersebut) 7 orang meninggal; pada tahun 1935 kebakaran terjadi di apartemen penyair Tatar Fatih Karim, tetapi dengan cepat dapat dipadamkan; pada tahun 1970, seorang pensiunan meninggal dalam kebakaran di sebuah apartemen di lantai tiga. Patut dicatat bahwa kamar tidur Chernoyarov dulu terletak di ruang yang terbakar.
Saat ini, pemilik contoh Kazan Art Nouveau ini adalah pengusaha terkenal Kamil Shaidarov. Ngomong-ngomong, yang lahir dan besar di gedung ini, di apartemen komunal di lantai tiga.
Alena Martynets
