Pada awal abad ke-20, beberapa proyek "kota ideal" mulai dilaksanakan di Rusia - dekat Moskow, Riga, dan Warsawa. Pada dasarnya mereka didasarkan pada gagasan urban Inggris Howard, "kota taman" nya. Populasi kota seperti itu, yang tumbuh di lapangan terbuka, tidak boleh melebihi 32 ribu orang. 1/6 area dialokasikan untuk bangunan, 5/6 untuk pertanian. Rumah - tidak lebih tinggi dari 2-3 lantai, transportasi umum, struktur balok radial, semua bangunan administrasi dan umum - di tengah, dan perusahaan dan gudang - di sepanjang perimeter kota.
Awal abad ke-20 adalah waktu untuk memikirkan kembali ruang kota. Peningkatan tajam dalam urbanisasi dan kemajuan teknologi telah menyebabkan penurunan kualitas lingkungan perkotaan. Para petani yang buta huruf dan setengah melek huruf mengalir ke kota, meningkatnya kejahatan dan penyakit menular, degradasi lingkungan akibat pembakaran batu bara, peningkatan jumlah pabrik dan barak dengan pekerja, kesulitan dalam mengirimkan makanan dan bahan bakar ke kota dan proses sebaliknya - pembuangan limbah. Semua ini menimbulkan tuntutan akan munculnya urbanisme, yang kemudian disebut "urban design" - tatanan dan perencanaan bukannya chaos, upaya memahami dan membangun "kota ideal". Tepatnya untuk membangun dari awal, dan bukan untuk memperbaiki kota-kota yang sudah ada - maka kota-kota besar sepertinya tidak dapat diperbaiki.
Kembali ke desa
Pemberitaan urbanisme baru adalah Fritsche di Jerman dengan bukunya Die Stadt der Zukunft, dan di Inggris - Ebenezer Howard, yang muncul pada tahun 1898 dengan proyek Garden-Cities of To-morrow. Keduanya melihat cita-cita kota taman yang dibangun di lapangan terbuka dan tanpa borok kota-kota pada masa itu sejak awal - kepadatan penduduk yang tinggi, ekologi yang buruk, lingkungan sosial yang heterogen, dll. Sebelumnya, kami menulis tentang proyek "kota taman" di akhir abad ke-19 - awal abad ke-20.
Umat manusia, tulis Howard, lelah tinggal di barak-karung batu di kota-kota besar modern - berusaha untuk kembali ke pedesaan menuju cahaya, udara, langit, dan tanaman hijau. Tetapi desa, dengan semua pesonanya, tidak memiliki keunggulan kota yang besar; tidak ada sains, seni, kehidupan sosial; sulit untuk mencari pekerjaan di sana; desa itu monoton, primitif dan suram. Hal ini diperlukan untuk menciptakan beberapa kota lain, sebuah kota yang ideal yang akan menggabungkan keunggulan kota dan desa dan pada saat yang sama tidak memiliki kekurangan.
Dalam menyusun rencana kota taman, Howard percaya bahwa kejahatan utama kota-kota modern adalah pusat yang padat dengan kelebihan penduduknya - dan karena itu dia menghancurkan pusatnya, menempatkan taman yang luas di dalamnya. Dia mengarahkan arteri utama lalu lintas kota di sekitar taman ini berupa jalan raya melingkar. Jadi, alih-alih satu titik, ia menerima lingkaran besar, dari mana jalan-jalan memancar dalam bentuk sinar, berpotongan dengan lingkaran konsentris.
Video promosi:
Hanya bangunan umum yang terletak di taman pusat ini: museum, perpustakaan, teater, universitas. Bangunan tempat tinggal terletak di radius dan lingkaran konsentris. Ada lima lingkaran seperti itu. Di pinggiran kota, ada pabrik, gudang, pasar, dll. Jalanan lebar yang membentang dari lingkaran ke pusat adalah tempat lalu lintas tersibuk.
Howard menyarankan bahwa kota taman harus memiliki luas 2500-2600 hektar, dan hanya seperenam yang dialokasikan untuk kota, dan lima perenam untuk pertanian. Untuk menghindari kepadatan yang melanda kota-kota modern, dia menyarankan untuk membatasi jumlah penduduk menjadi 32.000. Tepatnya ukuran kota inilah yang menurutnya ideal.
"Kota taman" Rusia
Di Rusia, arsitek dan desainer Moisey Dikansky menjadi pengikut ide Howard. Pada awal 1914, bahkan sebelum Perang Dunia Pertama, dia menulis buku "Membangun kota, rencana dan keindahannya". Dia sudah keluar pada tahun 1915. Ini adalah salah satu karya mendasar pertama tentang perencanaan kota di Rusia. Salah satu bab dari buku ini menjelaskan proyek-proyek "kota ideal" di Rusia - proyek-proyek itu dimulai pada tahun 1910-an, tetapi karena Perang Dunia Pertama, Revolusi, dan Perang Saudara (yang ternyata kemudian), proyek-proyek itu tidak pernah dilaksanakan. Kami menyajikan bagian dari bab buku "Membangun kota, rencana dan keindahannya", yang menceritakan tentang proyek-proyek Rusia tentang "kota ideal" (buku pindaian, pdf).
Atas prakarsa dan di bawah pengawasan pemerintah kota Riga, taman pinggiran "Hutan Tsarsky" sedang dibangun sesuai dengan proyek arsitek Berlin Jansen. Dua ayat dari kota, sebidang 65 dessiatine (sekitar 70 hektar) telah dialokasikan untuk tujuan ini. Tata letaknya didasarkan pada gagasan kota taman Inggris: di tengah kota ada alun-alun besar dengan taman; beberapa jalan utama untuk lalu lintas tinggi dan seluruh jaringan jalan perumahan khusus. Ketinggian bangunan dibatasi dua lantai dengan loteng. Ada juga sejumlah batasan lain yang menjamin perluasan pembangunan. Berbagai tindakan juga telah diambil untuk mencegah kemungkinan spekulasi tanah di masa mendatang.
Jenis penyelesaian yang sama diatur oleh proyek V. Semyonov, 36 ayat dari Moskow, jalan Moskow-Kazan untuk para karyawannya. Rencana tersebut, baik secara keseluruhan maupun dalam detail individu, dikembangkan dengan keterampilan dan selera yang tinggi. Alun-alun jalan meridian utama asli, dengan lebar 30 sazh, memotong seluruh kota dari utara ke selatan. Taman jalanan ini tidak memiliki trem dan, secara umum, tidak dimaksudkan untuk lalu lintas padat - dua arteri lateral radial berfungsi untuk tujuan ini.
Eksperimen lain dalam skala besar dilakukan oleh Administrasi Kota Moskow, yang merancang taman pinggiran kota di Kutub Khodynskoye di Moskow. Pinjaman 1,5 juta rubel diasumsikan untuk pembangunan desa. Bidang tanah akan disewakan berdasarkan undang-undang baru tentang hak untuk membangun selama 96 tahun dengan kenaikan 10% sewa setiap dua belas tahun, dan kelebihan sewa akan digunakan untuk perbaikan desa. Jadi, dalam istilah sosial, eksperimen ini jauh lebih bernilai daripada usaha jalan Moskow-Kazan.
Tampaknya semakin aneh bahwa Dewan Kota Moskow memasukkan sejumlah prinsip antisosial ke dalam aturan untuk pengembangan desa ini: hak untuk menyewa tiga lokasi oleh satu orang; hak untuk membangun rumah di tiga lantai; hak untuk membangun dan menyewa kembali enam apartemen di satu lokasi dan, akhirnya, tata letak pinggiran kota - meskipun dilakukan dengan cara yang sangat menarik, namun hanya menyediakan sebidang tanah besar seluas 300 meter persegi. depa (sekitar 6,3 hektar) dan lebih banyak lagi dengan lebar jalan yang sama. Semua ini pasti akan menyebabkan harga yang lebih tinggi dan menekan apartemen, memburuknya kondisi sanitasi dan higienis perumahan, dan kemudian spekulasi di real estate ini karena fakta bahwa ia akan memiliki hasil yang tinggi.
Rencana kota taman yang diproyeksikan di Kutub Khodynskoye di Moskow.
Taman pinggiran kota, yang saat ini sedang diatur di dekat Warsawa atas prakarsa Dr. Dobrzynski, sangat menonjol. Pemukiman muncul atas dasar kooperatif dan, menurut ketentuan bangunan, sepenuhnya sesuai dengan namanya. Rencana tersebut berhasil disusun oleh arsitek Bernoulli.
Seperti yang bisa kita lihat, di Rusia gerakan yang mendukung kota taman masih dalam tahap awal. Tetapi sejauh ini permulaan yang lemah ini bersifat simptomatis - mereka menunjukkan bahwa kami memiliki minat yang signifikan dalam masalah yang berkaitan dengan organisasi kota dan rumah kami. Tentu saja, mustahil untuk menempatkan seluruh umat manusia di kota-kota ideal ini, tetapi mereka membentuk, dalam arti tertentu, penangkal petir yang mengurangi daya dorong ke kota-kota yang penuh sesak dan, dengan demikian, berfungsi pada saat yang sama untuk meningkatkan kesehatan kota-kota tua. Selain itu, bentuk-bentuk kota taman yang dipahami dengan benar, sebagaimana telah ditunjukkan, berdampak pada semua pekerjaan lain dalam membangun, mengoreksi, dan memperluas kota yang ada.
Jika kota taman menandakan kembalinya alam, maka arsitektur kota-kota baru ini berarti istirahat total, pembebasan total dari semua belenggu dan tradisi gaya sejarah dan membawa serta kembali ke sifat material, ke sifat hukum statis, ke sifat tujuan. Di rumah-rumah kota taman tidak ada ornamen yang fantastis dan subur, tidak ada figur dekoratif, faun, caryatid, Atlantis, dan tiang-tiang. Rumah-rumah dibedakan dengan fasad yang sederhana namun indah. Penampilan dalam bentuk independen mengekspresikan isi batin, tujuan dan kemanfaatan bangunan. Fasad secara bebas disesuaikan dengan kebutuhan dan garis besar rencana.
Kota ini berpenghuni, apa selanjutnya?
Tapi pembangunan Garden City sudah selesai. Penduduknya telah mencapai 32.000. Bagaimana kota ini akan tumbuh lebih jauh? Membangun area pertanian tidak dapat diterima, karena ini akan melanggar gagasan utama kota taman - untuk menyatukan kota dan pedesaan. Oleh karena itu, tetaplah menciptakan di luar daerah pedesaan, seperti kota Adelaide di Australia, sebuah kota baru dengan prinsip yang sama seperti yang pertama. Dan dengan cara ini, sekelompok kota serupa lainnya secara bertahap terbentuk di sekitar kota taman pertama. Mereka akan ditempatkan di sekitar keliling lingkaran besar, yang pusatnya adalah kota taman pertama. Dengan jalur komunikasi yang baik, seluruh kelompok kota ini akan mewakili satu kesatuan, satu kota besar dengan banyak pusat.
Poin utamanya adalah kenyataan bahwa tanah di pedesaan, tempat direncanakan untuk membangun kota seperti itu, karena daya tarik massa yang besar, akan meningkat harganya berkali-kali lipat. Peningkatan nilai di kota-kota besar modern, di mana sewa tanah terkadang mencapai proporsi yang sangat besar, menguntungkan pemilik pribadi, yang sama sekali tidak mengambil bagian dalam penciptaannya. Nilai ini muncul hanya dari fakta konsentrasi massa yang besar di satu tempat: dengan kata lain, ia diciptakan oleh kolektif.
Dapat dimengerti dan adil bahwa nilai yang diciptakan oleh tim adalah miliknya. Dan karena itu, di kota taman tidak ada kepemilikan pribadi atas tanah. Itu dimiliki oleh seluruh komunitas, yang menyewakannya kepada individu dengan basis sewa. Perbedaan antara harga tanah sebelum pembangunan kota dan harga yang meningkat karena pemukiman di wilayah tersebut akan sangat besar sehingga akan menutupi semua biaya pembangunan dan perbaikan kota. Dan karena itu, sejak saat pembentukan kota, penduduknya menjadi pemilik kekayaan besar, yang penggunaannya penuh dengan konsekuensi yang brilian.
Penghancuran kepemilikan pribadi atas tanah, mis. kenaikan sewa tanah - sumber utama pengayaan yang tidak adil ini - akan menghasilkan pengurangan biaya semua kebutuhan dasar, seperti perumahan, persediaan makanan, dll. Dan ini, pada gilirannya, akan menyebabkan peningkatan daya beli dan perbaikan kondisi kehidupan umum.
