Bagi bankir dan pihak berwenang di belakang mereka, hipotek adalah cara yang bagus untuk memerah susu jutaan orang tanpa akhir. Tapi apa minat kita di sini?
Vladimir Putin kembali memutuskan untuk mengguncang imajinasi orang Rusia. Kali ini dia berjanji untuk menyelesaikan masalah perumahan mereka untuk selamanya. “Kami memiliki peluang bersejarah di masa mendatang, mungkin untuk pertama kalinya dalam seluruh sejarah Rusia, untuk menyelesaikan, menyelesaikan masalah perumahan secara radikal. Dan kita tidak boleh melewatkan kesempatan ini,”kata Presiden Rusia dalam konferensi video di saluran TV 24 Rusia.
Fakta bahwa presiden membuat pernyataan optimis ini tepat saat Timur Jauh diguncang oleh protes besar-besaran setelah penangkapan gubernur Khabarovsk Sergei Furgal, dan Penatua Sergiy dengan rendah hati meminta Vladimir Vladimirovich dan Patriark Kirill untuk mentransfer kekuatan sekuler dan spiritual kepadanya, tentu saja, sebuah kebetulan … Namun, topik yang diangkat oleh presiden tetap perlu mendapat pertimbangan tersendiri.
Kemungkinan yang dikatakan kepala negara adalah, tentu saja, hal yang baik. Pertanyaannya adalah apakah mungkin untuk mengimplementasikannya. Seperti yang dinyanyikan dalam kartun "Treasure Island", "kesempatan bukanlah gaji, bukan uang muka" …
Faktanya, berbicara serius, tidak ada peluang untuk menyelesaikan masalah perumahan di Rusia modern. Sistemnya tidak sama. Putin, seperti biasa, hanya membuat pernyataan politik yang menarik, memprovokasi para pemilih untuk sementara waktu. Pelaksanaan segera proyek "skala besar" berikutnya (skala besar, ternyata nanti, terutama dalam hal jumlah dana anggaran yang dialokasikan untuk ini, yang digunakan, seperti biasa, oleh 13 perusahaan komersial Ocean) turun ke tingkat pemerintah. Yang terakhir mendapat misi yang kurang menyenangkan - untuk mengklarifikasi dan mengkonkritkan apa yang sebenarnya dimaksud oleh pemimpin tercinta.
Inilah cerita serupa kali ini. Kepala pemerintah Rusia, Mikhail Mishustin, mengatakan pada Mei lalu bahwa pembangunan cepat perumahan berkualitas tinggi diharapkan dalam kerangka rencana nasional untuk pemulihan ekonomi. Rincian rencana luar biasa ini juga dikomunikasikan. Mereka mengikuti dari mereka bahwa, tentu saja, kami tidak berbicara tentang distribusi gratis perumahan kepada semua yang membutuhkan, tetapi tentang hipotek yang sama. Artinya, jika Anda menginginkan rumah baru, bawalah uang Anda. Selain itu, mengingat biayanya, hutang tersebut harus dibayar untuk beberapa dekade mendatang. Kehilangan pekerjaan Anda - jangan persis! Kehilangan apartemen (rumah) dan sudah menginvestasikan ratusan ribu atau jutaan rubel, dan Anda juga akan berhutang pada bank-bank yang baik, di mana program luar biasa ini akan dilaksanakan.
Secara umum, idenya bagus. Satu-satunya pertanyaan adalah - untuk siapa …
Negara warga tentu saja akan mendukungnya. Kami selalu memiliki harapan terakhir padanya! Jatuh di kaki penguasa, menangis membara untuknya, menuntut perlindungan dari semua jenis orang tamak adalah sakral. Dan fakta bahwa negara di negara kami selama tiga dekade terakhir hanya bertindak sebagai salah satu pemain pasar - kami tidak akan memperluas ini, karena ini adalah rahasia negara yang mengerikan.
Video promosi:
Dalam praktiknya, dalam kasus khusus ini, peran negara akan sedikit menurunkan tingkat bunga hipotek. Parameter ajaib telah diumumkan - 6,5-8%. Sebenarnya, itu semua adalah dukungan negara. Di "geyrope terkutuk", omong-omong, 1-2%. Tetapi kita juga tidak akan membicarakan hal ini - mengapa kesal dengan sia-sia?
Jadi, rencana luar biasa Putin "untuk secara fundamental menyelesaikan masalah perumahan" adalah untuk jutaan orang Rusia pada saat banyak dari mereka telah kehilangan pekerjaan karena krisis atau mungkin kehilangan mereka dalam beberapa bulan mendatang, memanfaatkan ikatan hipotek dan dengan demikian meminjamkan industri konstruksi. Dengan kata lain, mereka akan mencoba mengeluarkan ekonomi dari krisis dengan tangan mereka yang sudah merasa sangat buruk.
Sesuatu yang mengingatkan semua ini. Ya, "tahun sembilan puluhan yang gagah" itu. Kemudian Rusia, yang berhasil menyembunyikan setidaknya sesuatu di bawah kasur setelah liberalisasi harga dan devaluasi rubel yang dahsyat pada tahun 1992, membawa simpanan ini ke dalam "dana investasi" yang membengkak, yang penciptaannya juga secara aktif didorong oleh negara Rusia yang baru. Setelah itu, sebagian besar kantor ini meledak seperti gelembung sabun.
Sekarang tentang kualitas perumahan baru. Kami tidak hanya menebak-nebak, tapi juga tahu betul. Beberapa di antara "yang beruntung" telah membeli apartemen di gedung baru atau memanfaatkan hipotek. Ya, ada lebih banyak dapur dan koridor daripada di gedung Khrushchev. Tetapi jumlah kamar tergantung pada ketebalan dompet Anda, bukan pada jumlah anggota keluarga Anda. Tapi dinding dan langit-langit … Mereka tidak disebut karton. Dan audibilitasnya sesuai.
Seorang teman berkata: dia datang ke majikannya untuk makeup. Pada kesempatan pandemi, gadis itu menerima klien di rumah, di apartemennya di gedung baru di lantai sepuluh. Tiba-tiba terdengar aria. Itu terdengar sempurna! “Jangan khawatir,” kata ahli kosmetik, “ini adalah tetangga kita dari lantai lima (!), Artis opera, yang menyanyi …”
Nah, sekarang tentang hal utama. Faktanya, masalah perumahan di Rusia benar-benar dapat diselesaikan pada awal tahun 2000-an. Tetapi dengan satu syarat - pelestarian sistem sosial-ekonomi yang ada di Uni Soviet. Perlu diingat di sini bahwa menurut data resmi, pada akhir 1980-an, sekitar 80% keluarga Soviet tinggal di rumah atau apartemen mereka sendiri. Tapi bukan hanya itu. Rumah adalah rumah, seperti apartemen adalah apartemen. Kami setuju bahwa ketika sebuah keluarga dengan empat orang dewasa (katakanlah, orang tua dan dua anak dewasa) tinggal di sebuah apartemen kecil dengan satu atau dua kamar dengan luas total 30-35 sq. m - ini sama sekali bukan "solusi" yang sama untuk masalah perumahan, ketika masing-masing anggota keluarga memiliki rumah sendiri atau setidaknya kamar terpisah.
Saat ini di AS, misalnya, permintaan akan rumah mungil, bahkan menurut standar Soviet, telah meningkat tajam. Di saluran TV Amerika TLC, program yang sangat populer adalah tentang bagaimana pasangan muda dan bukan pasangan, orang lajang dan keluarga semakin membeli di sana, bukan rumah besar dan apartemen seluas ratusan meter persegi, seperti yang terjadi di masa lalu, tetapi rumah mobil dengan luas rata-rata 20 -25 hingga 40-45 "kotak". Selain itu, rekaman ini mencakup kamar mandi dengan dapur, aula masuk, dan "lantai dua" dengan langit-langit yang sangat rendah, di mana biasanya hanya tempat tidur …
Dan, omong-omong, ini adalah ilustrasi yang baik tentang salah satu alasan protes yang melanda negara ini - bagi semakin banyak orang Amerika, prospek suatu hari nanti menjadi pemilik perumahan yang layak melampaui cakrawala generasi saat ini.
Selama 30 tahun terakhir, Rusia baru telah mengikuti, pada kenyataannya, cara Barat yang sama untuk memecahkan masalah perumahan. Terdiri dari fakta bahwa, pada tahap tertentu, warga negara sering kali dimanfaatkan untuk perbudakan hipotek seumur hidup. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa tingkat bunga pinjaman perumahan di Barat yang busuk dan rusak secara moral beberapa kali lebih rendah daripada di Rusia yang "sangat spiritual". Jangan suka hipotek - bisnis Anda. Memenuhi usia tua di akomodasi sewaan.
Tentu saja, kami sebagian terselamatkan oleh fakta bahwa di Rusia (seperti di negara-negara lain bekas Uni Soviet) masih ada persentase penyewa Soviet yang cukup signifikan. Mereka adalah mereka yang hidup dengan penghasilan dari ruang tamu tambahan, yang dibentuk setelah mereka menerima apartemen pada tahun-tahun Soviet berdasarkan perhitungan berikut: apartemen dua kamar untuk tiga orang, apartemen tiga kamar untuk empat orang, apartemen empat kamar untuk lima anggota keluarga, dan seterusnya. Sejak itu, jika salah satu kerabat yang terdaftar di perumahan ini telah meninggal, dan sebelum itu mereka berhasil menukarnya dengan dua atau bahkan tiga apartemen terpisah, sebagian dari real estat tambahan tersebut akan disewakan.
Jika masalah perumahan berjalan dengan cara yang sama seperti di Uni Soviet, ketika warga menerima apartemen secara gratis, maka ya - janji salah satu sekretaris jenderal untuk menyediakan apartemen atau rumah terpisah pada setiap keluarga Soviet pada tahun 2000 benar-benar dapat terwujud. Izinkan saya mengingatkan Anda bahwa pada saat itu, misalnya, bahkan seorang ibu dan anak laki-laki atau ayah dan anak perempuan yang tinggal di apartemen satu kamar telah didaftarkan untuk perbaikan kondisi kehidupan. Dalam sistem saat ini, tidak ada alasan untuk antri untuk memperbaiki kondisi kehidupan, seperti “anggota keluarga heteroseksual yang tinggal di ruangan yang sama”. Sebuah keluarga, misalnya, beranggotakan empat orang, yang tinggal dalam "bongkahan kopeck" juga berhak mendapatkan ruang tambahan. Pada saat yang sama, untuk mengantre menerima apartemen, tidak perlu dibuktikanbahwa Anda miskin - apartemen dibagikan sesuai dengan norma yang berlaku. Bukan dengan rekaman, tetapi dengan tarif satu orang per kamar (jika kita tidak berbicara tentang pasangan).
Kini janji Putin untuk menyelesaikan masalah perumahan tidak bisa terwujud, bukan karena konstruksi yang minim. Perumahan sudah penuh - Realtors tahu berapa banyak apartemen di gedung baru yang kosong selama bertahun-tahun. Hanya saja bagi sebagian besar orang, cara KPR (komersial) untuk menyelesaikan masalah perumahan tidak dimunculkan secara finansial. Paling banter, ini adalah perbudakan kredit selama bertahun-tahun, dan lebih sering selama beberapa dekade. Bagi bankir dan pihak berwenang di belakang mereka, hipotek adalah cara yang bagus untuk memerah susu jutaan orang tanpa akhir. Tapi apa minat kita di sini? Dalam cerita ini, warga seharusnya hanya peduli bahwa mereka sepertinya ingin menipu kita lagi.
